停车汇有车位才能买车成都车位新规或将出台

下半年的成都什么最贵?对于成都某小区业主来说，答案肯定是车位租金!近期两则新闻刷爆了各大媒体的头条，其一是北京2016年拟实行有车位才能买，拟在2016年力争出台《北京市机动车停车条例》，并按照“有位购车、停车入位、停车付费、违停受罚”的思路制定相关内容　[正文]

下半年的成都什么最贵?对于成都某小区业主来说，答案肯定是车位租金!近期两则新闻刷爆了各大媒体的头条，其一是北京2016年拟实行有车位才能买，拟在2016年力争出台《北京市机动车停车条例》，并按照“有位购车、停车入位、停车付费、违停受罚”的思路制定相关内容;其二是成都城南某小区3000元/月租金，两大新闻指向的是同一个问题，车位。

停车位供给不足导致的“硬性短缺”与停车管理、规划不当形成的“软性短板”，是造成“停车难”的主要原因，国内很多城市都相继出台“有位购车”等政策以改善“停车难”的现状。然而“有位购车”毕竟无法从根本上解决问题，我国人均拥车量已经逐步紧追欧美等大城市，随着城市圈的不断扩大，家用车必定成为以后城市生活的必需品，而作为相应最重要的配套—车位，已经无法被忽视。

车位短缺带来的社会问题也日益凸显，如城南某楼盘30万卖车位引发聚众闹事，因停车问题斗殴打人的案例屡见不鲜，车位短缺已成为城市管理水平和能力的重要挑战。据官方数据表明，2015年上半年，成都市新上牌汽车32.96万辆，成都汽车保有量已达到340余万辆，但停车位总数仅有200多万个，停车位缺口达到惊人的41%，而缺口在城南尤为明显。以成都天府软件园为例，其地面停车位和地下停车位长期处于满停状态，内部的车不出来外部的车进不去;而与天府软件园相邻，由花样年集团开发的美年广场写字楼，虽还处于销售期，但其地下停车场也是常年处于满租状态，据悉美年广场车位租金也即将上涨，城南车位稀缺度可见一斑。

我们不难理解为什么北京会出台有位购车的新政，也不难理解车位只租不售等现象，不少地方政府已经开始着手整治长期以来“停车难”的问题。据悉，成都相关部门也正研究制定相应政策，解决车位短缺的法律法规也呼之欲出。

车位价格近年来一直持续上涨，在车位资源紧缺，车位价格水涨船高的情况下，已经有很多投资者将眼光聚焦在车位上。车位投资无政策限制，投入资金相对较少，具有易租、易售、易转手的优越性能，是其他投资领域所不具备的。从长远来说，购买车位无论对于有车族还是无车族来说，都是最有价值的投资。

【停车汇】作为一直专注于停车场投资运营的专业化机构，随着车位价值的不断被发掘，果断将自身服务能力向个人投资者拓展，帮助个人投资者进行车位投资。从2010年以来一直专注于在北京进行车位的投资运营和管理服务，投资运营车位物业价值超过5亿，积累了丰富的经验。北京车位进入高速发展的时期，针对个人投资者推出了车位投资的专业化服务，在购买、过户、后期管理方面为个人投资者提供服务，让每一个人都能够更加便利的参与这个市场。

（新闻稿2015-11-10）

林由奈

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