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家具总部基地概念通过产业迎来华丽转身0[新闻]

发布时间:2020-11-20 15:40:58 阅读: 来源:纸碗厂家

核心提示:8月8日下午,“家具基地总部功能区规划建设汇报会”在深圳市坪山新区管委会召开。会上原则通过了由深圳市家具协会编制的“深圳坪山新区家具总部基地概念规划”。

8月8日下午,“家具基地总部功能区规划建设汇报会”在深圳市坪山新区管委会召开。会上 原则通过了由深圳市家具协会编制的“深圳坪山新区家具总部基地概念规划”。 该规划将原来处在坪山新区的17万平方米先进制造业,以及同处该地块的其余13万平方米全 部纳入其中,可能在原有的制造业基础上重新进行功能定位,从而形成一个以营销展示、设计研 发、教育培训、产品检测等高端服务业为核心的总部基地,充分发挥生产型服务业的驱动作用和 产业集聚的规模效应,提升深圳品牌的竞争力。

坪山新区管委会主任冯现学、新区管委会副主任刘胜,深圳市家具行业协会秘书长侯克鹏, 坪山新区经济服务局、发展和财政局、市规划国土委坪山管理局等职能部门负责人,以及坪山新 区30多位家具企业代表参加了此次会议。

总体思路:“先进制造”变“总部”基地

深圳市家具行业协会秘书长侯克鹏就“家具基地总部功能区” 的概念规划进行了汇报。 “深圳家具总部基地”从功能构成上分为5个部分,包括品牌商务中心、商务会议中心、家居 文化中心、生产服务业中心和先进制造业中心。

除了与生产制造紧密联系的展示、研发、教育、检测等相关服务业功能之外,该规划的“ 家居文化中心”还引入了家具博物馆、家文化公园等极具文化意味的配套设置。深圳家具行业, 从正试图传统制造业向“先进制造业+文化创意产业+高端服务业”升级。从产业链的价值分配来 看,文化创意产业和高端服务业比制造业拥有更加明显的比较优势,

对于总部基地从“先进制造”向全产业链的“总部基地”概念转变,该基地里的原有8家家 具企业纷纷表示支持。美廷家具董事长黄宝财表示,8家企业对于一个产业集聚基地来说太少了, 企业数量应该越多越好,而这次的重新规划则给了大家一次机会。深圳家具产业确实需要转型升 级,如果原有厂房需要重新整体改造,美廷举双手赞成。豪迈实业董事长利耀宜对于规划中建立 以总部基地为特色的产业集群表示非常赞同,他同时希望 可以学习美国高点“专业展+常年展”的模式,让总部基地 的展示中心与深圳家具展形成联动。来自嘉豪何氏的代表何 洁维表示,对于深圳家具企业而言,即使能够转移到其他地 方去,也还是更愿意留在深圳。“深圳制造”这个品牌来 之不易,应当把目光放得更远,把这个品牌做下去。 运作模式:企业参股共同开发

对于该总部基地的运作模式,坪山新区领导要求, 不能以盈利为目的进行开发,必须以产业转型升级为最 终目的。

对此,深圳家具行业协会秘书长侯克鹏提出,未来 总部基地的开发模式,会采取入驻企业集体参股集资的 方式,即,成立一个统一的总部基地开发公司,每一个 入驻的企业均可以入股。土地出让由政府监督,实现定 向招牌挂。这一方式,保证了不会出现开发商出于经济 利益改变规划,而违背总部基地设置初衷的情况。 这一模式得到了在场30多位企业负责人的一致赞同。 概念规划获得原则通过

在听取了侯克鹏秘书长的规划说明后,坪山新区管 委会主任冯现学表示,深圳家具行业协会在协会领域的 实力是公认的,规划具有全球视野。传统产业基地,要 么转型升级,要么就必然消亡,对于家具产业而言尤其 如此。前一段时间考察深家协后,新区马上就表示对该 项目支持,停止该地块的土地转让。总体来说,这一项 目是可为的。同时,他也对规划中的一些未能完善的部 分,例如总部基地规划与深圳、坪山新区规划的衔接问 题等,提出了他的建议。

新区管委会副主任刘胜表示,听了侯秘书长关于 概念规划的报告,感觉眼前一亮。深圳家协在全国家具 行业拥有广泛的影响力,这个规划很有高度。他表示, 如果能以新增十多万平米的土地换来一个家具行业的集 聚,是非常值得的。家具行业虽然是传统行业,但生命 周期很长,市场容量很大。未来总部基地的定位要高端, 把生产环节放在这里没有意义。最好能对已入驻的8家企业 有所提升,同时带动其他中小企业共同发展。他同时提出, 对于如何实现集聚,协会还需要做很多工作。

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