瞧一瞧:请问我的房子该怎么处理-2011-06-03
发布时间:2022-05-11 10:41:35
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来源:纸碗厂家
楼主,我们可以来算一笔帐你就知道哪一个和算了。贷了16万元15年每月还1600元左右共计还款288000元。也就是需要支付128000元的利息。小房子出租,每年6000,但是您不能保证一直都是出租状态,也就是说一年其实只有5500元(按通用算法只计11个月)的收入,要用这笔钱来抵还款的话需要52年。要用房租体现11万的房价也需要20年。也就是说52年以后你的这套小房子帮你挣了现在只值16万的贷款。或者说2强拆和强制搬迁是同一回事吗
0年后你挣了11万,但是你损失的是128000元的利息,而且这中间还有5年的时间差。但是,你要是把他卖掉,11万,马上提前还贷,贷款只剩下5万,五万的话相信楼主几年就可以还清,那么楼主可以根据你几年还清来算一下需要支付国家规定分户后拆迁有补偿吗
银行多少利息,相信楼主一算就会得到满意的答案了。所以,楼主还是卖掉房子还贷款合算。出租抵贷款太不合算了,楼主。不仅11万到手,还可以节省近10万的利息啊,楼主。
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房子该怎么处理?
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